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★ 꿀 ★/기타37

[안심전환대출] 부동산 시장 영향분석 (팩트체크) 이 글은 안심전환대출을 어떻게 받는지 실무에 대한 글이 아닙니다. 안심전환대출을 시행할 때 부동산 시장에는 어떤 영향을 미칠지 생각해본 글입니다. 11월 7일부터 안심전환대출의 신청요건을 완화하고 대출한도를 늘렸다. 신청요건을 주택가격 4억원에서 6억원으로, 대출한도도 3억 6천만원으로 늘렸다. 신청 첫날에 1900여건, 3200여억원 신청을 했다고 한다. 이 안심전환대출의 신청요건은 내년에는 9억원으로 늘어난다. 국민의힘은 거기에 더해 안심전환대출 한도를 5억원까지 늘리겠다고 예산안 심사 방향을 발표하기도 했다. 우리나라는 전체 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 높아 금리가 올라갈 때 다른 나라보다 더욱 위험하다. 정부도 이를 인식하고 안심전환대출을 적극 홍보하고 있다. 오늘은 이 안심전환대출에 대한 .. 2022. 11. 9.
리커창 사망 :: 중국 3대파벌 정리! (태자당, 상하이방, 공청단) 올해 3월 퇴임한 리커창 전 총리가 10월 27일 사망했다는 소식입니다. 리커창은 중국 공산당 내 주요 파벌 중 하나인 공청단을 대표하는 인물입니다. 시진핑 주석이 취임한 뒤부터 올해3월까지 국무원 총리직을 수행했으나, 시진핑 1인 체제가 공고화되면서 자리에서 물러나게 되었습니다. 이렇듯, 중국의 정치를 이해하기 위해서는 3대 파벌인 태자당, 상하이방, 공청단에 대한 이해가 필수입니다. 오늘은 중국 공산당의 3대 파벌의 특징과 시진핑의 집권에 따른 3대 파벌의 변화에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 1. 중국 공산당 3대 파벌 중국은 마오쩌둥 이후 공산당 내에서 엄청난 권력투쟁과 정치싸움이 이어졌다. 이에 공산당원들 간의 암묵적 합의를 통해 중국 특유의 정치시스템을 확립한다. 이는 '공산당은 하나, 지도자.. 2022. 10. 24.
박민영 남친 강종현의 모든 것(빗썸 소유주, 성남 국제마피아) 최근 박민영과 열애설, 동거설, 결혼설까지 떠돌던 강종현의 수상한 행적이 하나둘씩 수면위로 떠오르고 있다. 검찰은 최근 빗썸의 횡령 혐의를 포착해, 강종현이 실소유주로 있다고 의심되는 빗썸 관련 회사인 인바이오젠, 비덴트 등을 압수수색 했다. 박민영의 남친이자 빗썸의 소유주로 알려진 강종현은 어떤 사람인지 알아보았다. 1. 박민영의 남친 디스패치가 박민영과 강종현의 열애설을 터뜨린 후 강종현이 이슈가 되었으므로 박민영과의 관계에 대해 먼저 알아보자. 박민영과 강종현은 서로의 본가 및 거처를 오가면서 양가 부모님께 인사를 드릴 정도로 진지하게 교제 중인 것으로 밝혀졌다. 강종현은 서울 용산구 한남동의 최고급 빌라에 거주하고 있었는데, 박민영이 자신의 본가인 청담동이 아닌 한남동 빌라에서 출퇴근하는 모습이 .. 2022. 10. 8.
망사용료 법안 문제점 총정리 트위치가 화질을 720p로 제한하겠다는 발표가 있은 이후, 망사용료 이슈가 다시 수면 위로 떠로르고 있다. 이제 망사용료 문제는 '국회와 이동통신사 vs 구글, 넷플릭스를 대표로 한 콘텐츠 제작사'의 대결로 확대되고 있다. 오늘은 망사용료 이슈가 무엇인지, 국회에서 통과시키려고 하는 방사용료 법안이 어떤 문제가 있는지에 대해서 알아보겠다. 알아두어야 할 용어 첫째, ISP(Internet Service Provider). ISP는 KT, SK, LG와 같이 망을 깔아서 돈 버는 곳을 말한다. ISP에서는 망사용료를 받아야겠다고 주장하고 있다. 둘째, CP(Contents Provider). 구글, 넷플릭스와 같이 콘텐츠를 제작, 유통해 돈을 버는 곳이다. 여기는 해외기업뿐만 아니라 쿠팡플레이, 티빙 등 .. 2022. 10. 5.
[임세령] 이재용, 이정재의 그녀에 관한 모든 것 넷플릭스 '오징어 게임'의 주연 이정재가 에미상 최초로 한국 배우로 남우주연상을 수상했다. 제74회 에미상 시상식에서 이정재는 임세령과 레드카펫에 올라 화제가 되었다. 오늘은 이정재의 그녀인 임세령에 대해 알아본다. 1. 대상그룹의 손녀 임세령은 대상그룹 창업주 임대홍의 손녀다. 대상그룹은 조미료 '미원'으로 유명한 그룹이다. 삼성이 '미풍'으로 미원에 맞서보려고 했지만 미원의 벽을 넘지 못했던 일화는 유명하다. 이 대상그룹의 창업주 임대홍의 장남이 임창욱 대상그룹 명예회장이고, 임창욱의 첫째딸이 임세령 부회장, 둘째딸이 임상민 전무이다. 임세령의 어머니는 박현주 여사로 박인천 금호그룹 창업주의 막내딸이다. 후에 임세령이 이재용과 결혼하게 되면서 삼성-금호-대상 그룹이 서로 연결되게 된다. 2. 이재용과.. 2022. 9. 13.
제갈량 후손 이야기 (제갈교, 제갈첨, 제갈상, 제갈경) 삼국지연의는 184년 황건적의 난으로 시작한다. 그리고 280년 오나라의 멸망과 진나라의 통일로 끝난다. 제갈량을 중심으로 삼국지연의를 본다면, 제갈량의 생전과 사후가 거의 50대 50이다. 제갈량이 오장원에서 사망한 234년까지가 50년, 그 이후가 46년이기 때문이다. 하지만 삼국지연의 분량으로는 제갈량 생전이 90%를 차지한다. 제갈량이 죽으면서 삼국지 연의는 갑자기 끝나버리는 느낌이다. 이러한 이유로 제갈량의 후손들, 아들과 손자는 어떤 삶을 살았는지를 알기 어렵다. 오늘은 제갈량의 아들과 손자들 이야기를 해보려고 한다. 이하는 삼국지연의가 아닌, 역사서에 기록으로 남은 것들을 모아서 정리한 것이다. 제갈량의 양자 제갈교 제갈량은 황월영이라고 알려진 황부인과 결혼한다. 둘 사이에는 오랫동안 아들이.. 2022. 9. 5.
[론스타 분쟁] 론스타 소송 사건 쉽게 총정리 론스타 사건이 이슈다. 워낙 긴 시간 있었던 일이고 내용도 어렵다. 최대한 쉽게 정리해보았다. 1. 론스타가 해온 일 IMF 이후 우리나라에 많은 부실기업이 생겼다. 1998년~2000년에는 이들 부실기업을 인수, 합병해야 하는 일이 많아졌다. 하지만 당시 우리나라는 부실기업과 부실채권에 대해 가치산정을 제대로 하지 못했다. 론스타는 이 점을 이용한다. 론스타는 IMF 이후 부실기업을 인수합병하고 다시 매각하면서 돈을 벌었다. 부실기업을 적정한 평가가치보다 더 싸게 사들이고, 팔 때는 더 비싸게 팔아먹었다. 이를 통해 12년 동안 대한민국에서 공식적으로만 6조원 이상을 벌어갔다. 대표적인 사례가 극동건설이다. 론스타는 극동건설을 1700억원에 인수한다. 이후 극동건설의 부동산을 1500억원에 팔고, 배당.. 2022. 9. 2.

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