[경기도 아파트] 폭락한 경기도 부동산 TOP10

경기도 부동산, 특히 아파트 하락이 볼 만하다. 오늘은 12월 1일~2일 기준으로 경기도 신고가 대비 하락률 TOP10 아파트에 대해서 알아본다. 

 

자세한 내용은 아래 영상에서 확인할 수 있다. 

 

경기도 폭락 TOP 10, 7년 전으로 돌아온 아파트는 어디일까? [집값 상황 68편]

 

10위. 방죽마을 영통 뜨란채 10단지

10위는 수원시 영통구 망포동에 위치한 '방죽마을 영통 뜨란채 10단지'로, 하락률 34.43%를 기록했다. 34평 A타입이 6억 1천만원에서 1.1년만에 4억으로 떨어졌다. 

 

9위. 운정신도시 센트럴푸르지오

9위는 파주시 목동동에 위치한 '운정신도시 센트럴푸르지오'로, 하락률 34.75%를 기록했다. 34평형이 1.2년만에 9억 1,500만원에서 5억 9,700만원으로 하락했다. 

 

8위. 동탄역 더샵 센트럴시티2차

8위는 화성시 오산동에 위치한 '동탄역 더샵 센트럴시티 2차'로, 하락률 36.05%를 기록했다. 30평이 1.3년만에 8억 6천에서 5억 5천으로 떨어졌다. 

 

7위. 동탄 푸른마을 모아미래도

7위는 화성시 능동에 위치한 '동탄 푸른마을 모아미래도'로, 하락률 37.28%를 기록했다. 24평형이 1년만에 5억 5,800만원에서 3억5천만원으로 떨어졌다. 

 

6위. 기흥역 센트럴 푸르지오

6위는 용인시 기흥구 구갈동에 위치한 '기흥역 센트럴 푸르지오'로, 하락률 39.7%를 기록했다. 35평형이 1.3년만에 10억 500만원에서 6억600만원으로 떨어졌다. 

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5위. 배곧 호반베르디움 센트로하임

5위는 시흥시 배곧동에 위치한 '배곧 호반베르디움 센트로하임'으로, 하락률 40%를 기록했다. 34평형이 1.5년만에 8억에서 4억 8천만원으로 3억 2천만원 하락했다. 

현재 매물가격대는 5.2억~8.5억으로 형성되어 있다. 현재 가격 4.8억을 과거 가격과 비교해보면, 2~3년 전 가격이라고 할 수 있겠다.

 

4위. 풍경마을 래미안 한강2차

4위는 김포시 운양동에 위치한 '풍경마을 래미안 한강2차'로, 하락률 42.45%를 기록했다. 34평형이 1.2년만에 6.95억에서 4억으로 2.95억 하락했다. 

현재 매물 가격대는 4.7억~7.5억이며, 과거 가격과 비교해보면 3년전부터 가격이 급등했기 때문에 3~7년 전 가격으로 돌아갔다고 봐도 무방하다. 

 

3위. 동탄역 센트럴 푸르지오

3위는 화성시 청계동에 위치한 '동탄역 센트럴 푸르지오'로, 하락률 42.88%를 기록했다. 25평형이 최고가 7.79억에서 1년만에 4.45억으로 3.34억 하락했다. 

 

현재 매물가격은 5.2억~7.1억이며, 과거 가격과 비교하면 3년전 가격과 비슷한 수준이다. 

 

2위. 동탄2 하우스디 더 레이크

2위는 화성시 송동에 위치한 '동탄2 하우스디 더 레이크'로, 하락률 43.03%를 기록했다. 25평형 아파트가 8.9억에서 1.1년만에 5.07억으로 3.83억 하락했다. 

현재 매물가격 중에 5억, 즉 최저가보다 더 낮은 가격의 매물이 있다는 점이 특이하다. 이런 곳은 앞으로 가격이 더 떨어질 가능성이 높다. 과거 가격과 비교해보면 2~3년 전쯤 가격과 유사한 시세다. 

 

 

1위. 반도유보라 아이비파크 10차 그린힐 

1위는 화성시 산척동에 위치한 '반도유보라 아이비파크 10차 그린힐'로, 하락률 43.17%를 기록했다. 최고가 6.95억에서 1.2년만에 3.95억으로 3억 떨어졌다. 

현재 매물가격은 4.7억~7억으로 형성되어 있고, 최근 거래 가격을 과거 가격과 비교해보면 2~3년전 가격과 유사하다.

 

정 리

1~10위를 한번에 보면 다음과 같다. 부동산 하락, 이제 시작인 것 같다.