일본부동산가격1 [일본 부동산] 가격, 투자 전망 등 정보 정리.zip 우리나라가 저출산 고령화 문제로 인해 부동산 전망이 밝지 않은 것 같다. 미래를 예측하기 위해 우리보다 20~30년 먼저간다는 일본을 살펴볼 필요가 있을 것 같다. 일본은 주택 버블 붕괴 이후 부동산 시장이 어떻게 움직였는지, 향후 전망은 어떤지 이것 저것 조사해보았다. 1. 일본 사람들은 부동산을 투자의 시각으로 보지 않는 이유 (이유1) 재건축 시장이 없다 일본은 재건축을 실시할 경우에 거주자들에게 일률적으로 현금청산을 한다. 오래된 건물을 시장가격으로 현금 청산을 하기 때문에 일본인들은 재건축을 바라지 않는다. 그리고 재건축으로 인해 이득을 보지 않기 때문에 집을 오래 가지고 있어봐야 건축물의 감가상각만이 진행된다. (이유2) 임대시장이 안정되어 있다 일본은 임대시장이 크고, UR이나 JKK 등을 .. 2023. 6. 6. 이전 1 다음
